Пояснительная записка
к проекту постановления Правительства Ленинградской области
«Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования  Ленинградской области»

Проект постановления Правительства Ленинградской области «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области» подготовлен на основании пункта 3 статьи 7, части 5.1. статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 12 областного закона от 14.12.2011 № 108-оз «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования».
«Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области» разработаны Государственным унитарным предприятием Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» по государственному контракту от 09.04.2009№ 20/09-К, заключенного между ГУ «Агентство экономического развития Ленинградской области» и ГУП Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» по результатам открытого конкурса от 13.01.2009.
 По состоянию на 30.01.2012 проект «Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области» в процессе подготовки был согласован со следующими федеральными органами, органами исполнительной власти Ленинградской области, иными органами Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области:

  • Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека  по Ленинградской области - от 16.02.2011 №47-01-02-593/11
  • Департамент федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному федеральному округу – от 31.12.2010 № 01-25/12855
  • Главное управление МЧС России по Ленинградской области от 16.06.2010 № 1681-2-1-11
  • Аппарат Губернатора и Правительства Ленинградской области – от 23.12.2010 № АГ-06-1138/10
  • Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом - от  30.12.2010 № 04-3470/10-3-1
  • Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области – от 07.02.2011 № 140/11-0-1
  • Комитет по молодежной политике Ленинградской области  от 02.02.2011 № И-49/11
  • Комитет по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям Ленинградской области – от 11.02.11 № 2-1154/10-1-1
  • Комитет по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области – от 14.01.2011 № 617/10-0-1
  • Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области – от 14.12.2010 № 07-824/10-0
  • Комитет общего и профессионального образования Ленинградской области – от 20.12.10 № 03-4337/10
  • Комитет по транспорту и транспортной инфраструктуре – от 13.01.2011 № КТ-08-2331/11-0-1
  • Комитет по труду и занятости населения Ленинградской области Ленинградской области – от 25.12.2010 №сз-01-2691/10-0-1
  • Комитет по внешнеэкономическим и межрегиональным связям Ленинградской области – от 13.01.2011 № ВС-01-1085/10-0-1
  • Комитет по энергетическому комплексу и ЖКХ Ленинградской области – от 01.06.2010 № вс-1812/10-0-1
  • Комитет по строительству Ленинградской области – от 04.06.2010 № 01-1060/10-0-1
  • Комитет по природным ресурсам Ленинградской области – от 03.06.2010 № 01-2795/10-0-1
  • Комитет по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира – от 02.06.2010 № кжм-и-871/10-0-0
  • Комитет по культуре Ленинградской области – от 02.06.2010 № 917
  • Комитет по социальной защите населения Ленинградской области - от 18.01.11 № 2826/10-0-1
  • Комитет по здравоохранению Ленинградской области – от 11.03.2011 № 1.3-05/82
  • Администрация Сланцевского муниципального района – от 22.12.10 № 4907ф
  • Администрация Приозерского муниципального района - от 30.12.2010 № 01-06-4877/10-0-1
  • Администрация Всеволожского муниципального района – от 12.01.2011 № 23/01-16
  • Администрация Бокситогорского муниципального района – от 29.12.2010 № 01-2553/10-0-1
  • Администрация Сосновоборского городского округа – от 19.01.2011  № 01-18-13640/10-0-1
  • Администрация Выборгского района - от 14.12.2010 № 08-825/10-0
  • Администрация Сясьстройского городского поселения -  от 07.06.2010 № 1017
  • Администрация Любанского городского поселения от 09.06.2010 № 01-06-03-750
  • Администрация города Коммунар от 08.06.2010 № 824

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 23.12.2010 № 12761 сообщает, что «представление заключений в отношении градостроительной документации, в том числе в отношении научно-исследовательских работ в сфере градостроительной деятельности, не относится к компетенции и полномочиям Управления»
Проект региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области размещен на официальном представительстве Правительства Ленинградской области на странице комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области в сети «Интернет» по адресу: http:www.lenobl.ru/gov/committee/architecture/.
Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования, планировки территории (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городского округа и поселений, правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания) с учетом перспективы их развития, а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории Ленинградской области, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования.
Значительное внимание в данном документе уделено учету специфических особенностей Ленинградской области, таких как неравномерная урбанизация территории,  включение сельских населенных пунктов в состав городских поселений и т.д. Представленный документ направлен на ограничение высотности застройки и сдерживание как чрезмерного уплотнения так и чрезмерно низкой плотности застройки, а также на сохранение баланса между природными ландшафтами и освоенными территориями.
В соответствии со статьей 11 областного закона Ленинградской области от 14.12.2011 № 108-оз «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования» в состав региональных нормативов градостроительного проектирования входят положения, подлежащие обязательному соблюдению при осуществлении градостроительной деятельности, а также рекомендуемые положения, которые могут применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности.

Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области содержат:

1) уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;

2) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;

3) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

4) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

5) дополнительные расчетные показатели для планирования развития поселений и городского округа, состав которых устанавливает Правительство Ленинградской области.

Приложение к проекту постановления Правительства Ленинградской области «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области» - региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области содержатся в электронном виде на прилагаемом диске.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Председатель комитета
по архитектуре и градостроительству
Е.В.Домрачев

© 2001-2017 гг. Комитет по печати и связям с общественностью Ленинградской области
Для детей старше шести лет
Сетевое издание «Официальный интернет-портал
Администрации Ленинградской области»
Разработано: ЗАО "Кторстудио"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenobl.ru обязательна.